论文总字数：114347字

摘 要

本次毕业设计根据扬州蜀冈小区B-18住宅楼的施工图纸及招标文件，从施工单位的角度，编制该项目的施工组织设计以及投标报价。

本次毕业设计的主要成果是施工组织设计及投标报价。施工组织设计主要包括：施工总体部署、主要分布分项工程施工方案、施工进度计划、施工平面布置图、主要技术组织措施、季节性施工措施等。本次施工组织设计按照工程实际情况以及招标文件的要求选取合适的施工方案以及相关技术措施进行编制，施工组织计划中人工、机械、材料计划安排依据经过严格计算并复核的施工工程量和各分部分项工程实际施工方案计算得出；在投标报价的编制过程中，我采用的是“不平衡报价法”，具体方法是一是对于能准确计量的项目，如土方工程，起价适当抬高；二是对于工程量可能会增加的项目，可以适当提高单价；三是对于能尽早结账的项目，也可适当提高单价，从而保障资金周转；三是对于能尽早结账的项目，也可适当提高单价，从而保障资金周转。

关键词：施工组织设计 投标报价 施工方案

Abstract

The graduation project is based on the construction papers and tender documents of B-18 Residential building of Yangzhou shugang Residential District- Compiling of construction organization design and Tender. And I compiled construction organization design and Tender from the perspective of the construction unit. The major achievement of the graduation project are construction design and tender.The followings are included in the graduation project: overall deployment , mainly project construction plan， construction schedule，construction floor plan，the main technical measures and seasonal Consruction measures.I selected suitable construction plans based on actual situation of the project and tender documents.Labor, machinery, materials, scheduling in construction plans are rigorously calculated based on the amount of construction work and review of each part of the project and the actual construction program .I used “Unbalanced quotation “during the compilation of the tender document. One specific method is promoting the price of those can be accurately measured.To those projects whose amount may raise and be chected out early, it also works.

Key words: construction design, tender documents, construction scheme

目 录

摘 要 I

前 言 1

第一部分 毕业设计工作描述 2

1.1工程概况 3

1.2毕业设计工作描述 3

1.2.1熟悉图纸 4

1.2.2开题报告及翻译 4

1.2.3项目管理规划大纲 4

1.2.4编制招标文件 5

1.2.5编制工程量清单 6

1.2.6编制招标控制价 7

1.2.7编制施工组织设计 7

1.2.8编制投标报价 8

1.2.9小论文 9

第二部分 个人毕设成果 11

（一）文献综述 12

（二）施工组织设计 16

第一章 编制依据 16

1.1编制依据 16

1.2编制说明 17

第二章 工程概况 19

2.1建筑概况 19

2.2结构概况 19

2.3工程特点及难点 19

第三章 施工部署 20

3.1施工组织管理 20

3.1.1组织机构 20

3.1.2项目部各岗位职责、权限 20

3.2施工现场管理制度 24

3.3施工准备 24

3.3.1准备原则 24

3.3.2技术准备 24

3.3.3劳动力准备 25

3.3.4施工设备及机械准备 26

3.3.5材料准备 27

3.3.6现场准备 28

第四章 施工进度计划 29

4.1工期目标要求 29

4.2进度计划 29

第五章 施工总平面布置 30

5.1施工现场平面布置 30

5.1.1施工总平面布置依据 30

5.1.2施工总平面布置原则 30

5.1.3临时设施设计 30

5.2七牌二图 31

5.3地面排水及场内道路 31

5.4施工临时用水 31

5.5施工临时用电 31

5.6施工总平面布置图 32

第六章 施工方案 33

6.1工程测量 33

6.1.1标高控制 33

6.1.2轴线控制 33

6.1.3沉降观测 33

6.2主体结构施工 34

6.2.1土方开挖 34

6.2.2硂垫层施工 34

6.2.3地基与基础施工 34

6.2.4土方回填 34

6.2.5挖土注意事项 35

6.3钢筋工程 35

6.3.1钢筋接头施工方法 35

6.3.2原材料要求 35

6.3.3剪力墙及暗柱钢筋 35

6.3.4梁钢筋 36

6.3.5楼板钢筋 36

6.3.6楼梯钢筋 37

6.4模板工程 37

6.4.1模板配备 37

6.4.2砼柱模板支设 37

6.4.3梁模板支设 38

6.4.4模板拆除 38

6.4.5质量要求 38

6.4.6安全要求 39

6.5混凝土工程 39

6.5.1混凝土供应 39

6.5.2泵送混凝土 39

6.5.3混凝土浇筑 40

6.5.4混凝土的养护 41

6.6砌体工程 41

6.6.1砂浆 41

6.6.2作业条件 42

6.6.3砌筑工艺 42

6.7屋面防水工程 42

6.7.1材料选用及要求 42

6.7.2施工准备 43

6.7.3施工程序 43

6.7.4注意事项 44

6.7.5成品保护 44

6.8地砖楼面工程 44

6.8.1材料选用及要求 44

6.8.2施工程序 44

6.8.3质量标准 45

6.9水泥砂浆楼地面工程 46

6.9.1施工准备 46

6.9.2施工工艺 46

6.9.3质量标准 47

6.9.4成品保护 47

6.9.5环保措施 47

6.10外墙面工程 47

6.10.1施工工艺 47

6.10.2 施工方法 48

6.11内墙面工程 49

6.11.1内墙抹灰工程 49

6.11.2内墙乳胶漆工程 50

6.12门窗工程 51

6.12.1材料选取及要求 51

6.12.2施工程序 51

6.12.3质量标准 52

6.13脚手架工程 53

6.13.1施工布置 53

6.13.2构造要点 53

6.13.3施工作业注意事项 53

6.13.4脚手架拆除 54

6.13.5安全防护 54

6.14技术管理目标 54

6.15施工过程技术管理 55

6.16工程技术复核 55

6.16.1技术复核的主要内容 55

6.16.2技术复核的要求 55

6.17隐蔽工程验收计划 56

6.17.1隐蔽工程验收的主要内容 56

6.17.2隐蔽工程验收的要求 56

6.18工程资料管理 57

6.19现场技术管理制度 57

第七章 质量保证措施 58

7.1质量目标 58

7.2工程质量管理网络图 59

7.3在施工管理方面的质量控制 59

7.4质量保证措施 61

第八章 工期保证措施 62

8.1组织管理措施 62

8.2进度计划管理 62

8.3技术保证措施 63

8.4经济措施 63

第九章 安全生产保证措施 64

9.1安全施工目标 64

9.2工程安全体系 64

9.3安全管理制度 64

9.4安全生产保证措施 65

9.4.1施工现场及施工人员安全措施 65

9.4.2工程施工安全措施 66

9.4.3安全经济处罚措施 67

第十章 文明施工及环境保护措施 68

10.1场容场貌管理 68

10.2文明施工管理体系和保证措施 68

10.3环境保护措施 70

10.3.1确定环境保护职责 70

10.3.2培训和教育 71

10.3.3奖励和考核 71

10.3.4环境保护措施 71

第十一章 冬、雨、暑季施工措施 73

11.1冬季施工 73

11.2雨季施工 73

11.2.1技术准备 73

11.2.2材料要求 73

11.2.3雨季施工主要措施 74

第十二章 协调工作的配合 76

12.1与设计单位间的工作协调 76

12.2与业主驻现场人员的工作协调 76

12.3与监理工程师的协调 76

12.4与其它各标段施工单位的配合 77

附表1 77

附图1 79

（三）投标报价 80

1．投标总说明 80

2．投标总价 81

3．投标报价汇总表 82

4．分部分项工程量清单报价表 83

5.综合单价分析表 92

6．总价措施项目清单与计价表 174

7．其他项目清单与计价汇总表 177

8.暂列金额明细表 178

9.材料（工程设备）暂估单价及调整表 179

10.计 日 工 表 180

11．总承包服务费计价费 181

12.规费、税金项目计价表 182

13．发包人提供材料和工程设备一览表 182

1.对评标方法提出的审读意见： 184

2．对招标工程量清单其他项目清单与合同条款关联性的分析意见 184

3. 对投标报价和招标控制价差异的解释 184

第三部分 小论文 186

浅谈影响投标的两个重要因素 186

结 语 194

致谢词 196

参考文献 197

前 言

我这次毕业设计的课题为：扬州蜀冈小区B-18住宅楼施工组织设计及投标报价编制。设计的主要内容是根据给定的施工图纸与招标文件，基于投标人（施工单位）立场，编制投标施工组织设计和投标报价。具体工作安排如下：

1、确定发包人供应材料及暂估价项目目录外的建筑材料市场价；

2、编制安全文明施工措施计划；审核其他项目清单与合同条款的关联性；

3、研究招标人提出的评标方法，提出完善意见和建议；

4、编制投标施工组织设计；审核咨询人编制招标控制价所依据的常规施工方案；配合计算1/4比重的招标工程量清单；审核其他1/4比重的招标工程量清；

5、根据招标工程量清单，负责相应施工工程量的列项，计算1/2比重的施工工程量；审核其他1/2比重的施工工程量；

6、编制投标报价。

第一部分 毕业设计工作描述

1.1工程概况

项目名称：扬州772地块B3区人防和地下汽车库工程项目。

建设地点：位于扬州市润扬北路东侧，经予路北侧，西湖路西侧。

设计单位：南京市城镇建筑设计有限公司

建设单位: 扬州边城房地产有限公司

设计概况：B-13、15、18栋均为框架抗震墙结构，基础类型为筏板基础，地上4层，底下一层。具体建筑指标为：

B-13栋：总建筑面积为：2490.7 m² 其中地上：2030.32m² 地下：460.88m²

B-15栋：总建筑面积为：1664.28m²其中地上：1356.4m² 地下：307.88m²

B-18栋：总建筑面积为：2490.7 m² 其中地上：2030.32m² 地下：460.88m²

三栋建筑高度均为13.15米（为室外地坪到屋面高度），女儿墙高300mm，建筑耐火等级为地上二级，地下一級，屋面防水等级为二级，耐用年限15年，建筑的主要结构形式为框剪结构，安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑的设计使用年限为50年。

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