论文总字数：32642字

摘 要

本毕业设计题目为：惠普人才公寓10#号楼招标文件编制。编制招标文件中，主要内容包括：投标须知；合同条款；评标和定标方法；工程量清单以及必要的附件。其中工程量清单依据《江苏省工程量清单计价规则》中的计价办法，根据施工图纸计算相应工程量。同时为了方便投标人投标，在编制招标文件过程中已经将工程实际的工程概况写明，工程量清单内容已列出，为项目的工程造价提供了依据。

关键词：招标文件；工程造价；工程量清单

Compilation of Bidding Documents for Construction of HP talent apartment NO.10 Project

Abstract

The title of this graduation project is: the preparation of bidding documents for HP talent apartment. In compiling the tender documents, the main contents include: bidding instructions; contract terms; bid evaluation and bidding methods; bill of quantities and necessary annexes. Among them, the bill of quantities is calculated according to the valuation method in Jiangsu Province Bill of Quantities Valuation Rules and construction drawings. At the same time, in order to facilitate bidders'bidding, the actual engineering situation has been described in the preparation of bidding documents, and the contents of the bill of quantities have been listed, which provides a basis for the project cost.

Key words: bidding documents; project cost; bill of quantities

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章 毕业设计任务 6

1.1 工程概况 6

1.2 小组任务 6

1.3 个人任务 6

第二章 工作进程 7

2.1 初步熟悉阶段 7

2.2 编制招标文件阶段 7

2.3 编制投标文件阶段 7

2.4 完成修订阶段 8

第三章 毕业设计心得 10

3.1 存在问题及解决方法 10

3.2 收获和体会 11

第二部分 工程施工招标文件

第一章 投标须知 14

1.1 投标须知前附表 14

1.2 招标答疑 15

1.3 合格的投标人 16

1.4 踏勘现场 16

1.5投标费用 16

1.6招标文件的澄清 17

1.7招标文件的修改 17

1.8 标书编制 17

1.9 投标文件的装订、密封和标记 17

1.10 定标原则 17

1.11 中标通知书 17

1.12 合同的签署 17

第二章 工程概况及招标范围 19

2.1 工程概况 19

2.2 招标范围 19

第三章 工程管理 20

3.1 工程要求 20

3.2 工程变更 20

3.3 现场专业管理 20

3.4 工程要求的质量标准和竣工验收要求 20

3.5 工期要求和规定 21

3.6 安全、文明施工要求 21

3.7 质量事故处理 21

3.8 消防与治安 21

3.9 工程材料、制品的供应和结算原则 21

3.10 工程款的支付方法 22

第四章 投标文件的编制 23

4.1投标文件的语言 23

4.2 投标函部分 23

4.3 经济标编制要求 23

4.4 技术标书编制要求 24

第五章 评标办法 26

5.1 评标方法 29

5.2 审查标准 29

5.3 招标评估程序 29

5.4 招标文件的说明和更正 30

5.5 出价评估结果 30

第六章 工程量清单 31

6.1 分部分项工程量清单 31

6.2.综合报价表 47

6.3措施项目费清单表 48

第七章 图纸 49

7.1图纸目录 49

7.2 图纸 49

第八章 技术标准和要求 50

8.1 本项目中使用的主要技术规格 50

8.2材料质量和测试要求 50

8.3施工过程的特殊要求 50

8.4 规范要求 50

致 谢 58

参考文献 62

第一部分

毕业设计综述

第一章 毕业设计任务

1.1 工程概况

本次毕业设计选用项目图纸为惠普二区人才公寓10#号楼项目，其工程性质为多层公共建筑。本次所选项目为层高3m的十八层建筑，总建筑面积为9264.08㎡。本工程的相关性质为：建筑耐火等级二级、屋面防水等级二级、抗震设防烈度七度。本项目建筑分类为二级民用建筑。有50年的设计合理使用年限。主要结构类型为框架剪力墙结构。

1.2 小组任务

我与胡乡鸾同学两人共同组建小组完成此次毕业设计。在这次毕业设计中我们所选定的课题是为惠普二期人才公寓10#号楼项目编制投标文件及招标文件，招标文件编制方面由我负责。经两人协商分工，我与胡乡鸾同学共同承担计算相关工程量，并由胡乡鸾同学承担相应计价计算。

1.3 个人任务

做好前期准备工作，选定图纸、熟悉图纸，并计算图纸中涉及的、招标文件所需要的相关工程量。编制佳营南路小学教学楼的招标文件及毕业设计所要完成的各部分成果。

第二章 工作进程

2.1 初步熟悉阶段

选取适合毕业设计的工程图纸，并结合所学相关知识熟悉、理解、运用图纸，对图纸有一定的认识和理解以做到灵活运用；根据所学习过的《土木工程合同管理》、《工程项目管理》、《工程造价管理》等学科书本并查阅文献和资料，对于工程招投标具体内容程序有一个细致深入的理解与分析；回忆参考我们之前所做过的课程设计的相关内容，根据图纸确定需要计算的计算量，明确小组成员间的各自任务和大致所需要的时间，做到心中有计划、不慌乱，确保各阶段毕业设计的内容能跟上学校所要求的进度，如期完成学业。

2.2 编制招标文件阶段

招标公告是招标文件重要信息的展示。是招标文件的第一、也是必不可少的一部分。招标公告是建设方为完成各种建设施工任务，对外发布的针对本建设工程的各项信息和要求，对潜在合作对象表达本方所希望的价格要求、时间要求、工艺要求等，目的是从众多潜在合作对象中选择最为合适的施工方的一种书面文字。它的作用是让市场中的众多施工方了解招标项目的相关信息，告知和吸引他们来参加竞标。招标公告仅仅是招标文件的一部分，在对这部分完成之后，还得确定招标的方式、范围，另外还要让各项项目信息明确公开。方式有公开招标和邀请招标。但为保证工程质量能够满足设计要求，我们依此选择了公开招标的方式。在说明说明了相关招标要求、信息、时间进行后，为使施工方快速准确把握重点，还要编写投标人须知。投标人以投标人须知来把握工程信息和建设方的目的要求，并以此为依据评价参与竞争的可能性。因为相对来说易于制定具体项目的统一评价准则，且在评标时评审人员有准确的实际依据，我们在评标方式的选择上采用了综合评标法。在编制招标文件过程中最复杂、工作量最大的可能就是计算工程量和相应计价了。在完成这部分工作后我们进行了相关合同条款以及技术标准和要求的编制。

2.3 编制投标文件阶段

2.3.1 熟悉投标文件，仔细检查现场

明确投标文件的必需步骤是要找到其与招标文件的不同之处，以及其构成。对于我们来说，因为在之前的课程设计中，学校组织安排过招投标模拟，所以对于投标文件的了解我们还是有一定基础的。即便如此，在编制文件过程中难免会遇到自己不懂的地方，好在有指导老师和同组同学的帮助，也是顺利解决了。根据招标书才能编制一份优秀的投标书，每个相关人员都要集中精力参与投标文件编制过程，都必须清楚、具体浏览和明确招标文件和有关招标资料，洞察招标方的目的和目标，满足其提出的意见。一般来说，在投标文件出售后的某一时间，投标人将组织一次现场考察，使投标人熟悉环境，积累相关资料，以备投标文件的编制。通过对现场的仔细检查，我们需要掌握以下内容：施工现场的地形地貌特征、河流和水文地质条件、水、电、便道、交通条件以及当地的风俗习惯。

2.3.2 施工组织设计的编制

施工组织设计对各过程和工艺环节组织协调有很大作用。施工组织设计是一种信息涵盖广泛的技术经济文本，是对建设过程有着科学监管的指导作用。其主要作用主要体现在：

（1）反映基本建设规划设计的要求，衡量、评价基本建设的可行性和经济合理性；

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