论文总字数：181501字

摘 要

关键词：咨询单位；工程量清单；招标控制价 3

Abstract 3

Key words: consultation party; bill of quantities; tender control price 3

前言 4

第一部分 毕业设计工作描述 5

一、工程概况 6

二、小组毕业设计工作描述 6

1.小组毕业设计目标 6

2.小组工作原则与分工 6

3.毕业设计工作进度安排 7

4.成果概述 7

三、本人在毕业设计工作中的工作简述 8

1)《项目管理方案与招标文件编制》部分的工作 8

2）《招标工程量清单和招标控制价编制》部分的工作 8

3）《施工组织设计和投标报价编制》部分的工作 9

第二部分 本人毕业设计成果 11

一、 文献综述 12

引言 13

1 工程量清单和招标控制价概述 13

2 工程量清单和招标控制价的重要性 14

3工程量清单计价模式下存在的问题 14

4 结语 15

二、本人完成的工程量计算 16

三、工程量清单 17

表1 招标工程量清单封面 18

表2 工程量清单扉页 19

表3 招标工程量清单说明 20

表4 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 21

表5 总价措施项目清单与计价表 37

表6 其他项目清单与计价汇总表 38

表7 暂列金额明细表 39

表8 材料(工程设备)暂估单价及调整表 40

表9 专业工程暂估价表 40

表10 计日工表 41

表11 规费、税金项目计价表 42

表12 承包人提供主要材料和工程设备一览表 42

四、招标控制价 43

表1 招标控制价封面 44

表2 招标控制价扉页 45

表3 招标控制价总说明 46

表4 工程项目招标控制价汇总表 47

表5 单项工程招标控制价汇总表 48

表6 单位工程招标控制价汇总表 49

表7 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 50

表8 综合单价分析表 70

表9 总价措施项目清单与计价表 193

表10 其他项目清单与计价汇总表 194

表11 暂列金额明细表 195

表12 材料(工程设备)暂估单价及调整表 196

表13 专业工程暂估价及结算价表 196

表14 计 日 工 表 197

表15 总承包服务费计价表 198

表16 规费、税金项目计价表 199

表17 承包人提供主要材料和工程设备一览表 199

五、其他相关工作 200

（一）对发包人提出的招标发包范围的审读意见 201

（二）为编制招标控制价所确定的常规施工方案 201

（三）对发包人提出的专用合同条款中有关签约合同价、计量支付、以及总承包服务费等条款的分析意见 201

（四）对招标控制价和投标报价差异的解释 202

第三部分 小论文 203

第四部分 结语 209

第五部分 致谢 212

摘要

本次分配的毕业设计是扬州市772地块蜀冈小区B-11栋住宅楼，在毕业设计开始前的总体培训中，老师分别为小组中的三个角色设定了自己的定位，分别担任代表建设单位、咨询单位以及施工单位的角色。本人负责的部分是咨询单位的工作，主要任务为编制招标工程量清单与投标控制价。在本次毕业设计过程当中，我们以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）为依据，以图书馆相关图书工具为辅导材料进行学习，同时编制工程量清单。分部分项工程量清单编制完成之后，我分配了第二部分一定的工程计算量给另外两位成员，最终得到的结果由我进行整理工作。整理工作完成后，使用超级清单软件编制了招标控制价，按扬州地区政府信息价调整了价格。同时在完成毕业设计的过程中，本人帮助编制了招标文件的投资计划及评标办法，协助投标人共同完成了施工组织设计部分的安全文明施工。我们在毕业设计中遇到的所有困难都在我们小组的共同学习以及老师的帮助之下得到了解决。在本次毕业设计的过程中，我收获了许多。

关键词：咨询单位；工程量清单；招标控制价

Abstract

The graduation design of this distribution is Yangzhou City, 772 block Shugang district B-11 residential building, in the general design before the start of the training, the teacher were the three roles in the group set their own position, respectively On behalf of the construction unit, the advisory unit and the construction unit role. I am responsible for the part of the work of the advisory unit, the main task for the preparation of the tender bill of quantities and tender control price. In this graduation design process, we "Construction Engineering Bill of Quantities Valuation" (GB50500-2013) as the basis, to library-related books and tools for the teaching materials to learn, while the preparation of bill of quantities. After the completion of the sub-project bill of quantities is completed, I allocated the second part of the project to the other two members of the calculation, the final result by the finishing work. After finishing the work, the use of super-list software to compile the tender control price, according to Yangzhou government information prices to adjust the price. At the same time in the completion of graduation design process, I help the preparation of the tender documents investment plan and evaluation methods to help the bidders to complete the construction organization design part of the safe and civilized construction. All the difficulties we encountered in graduation design were resolved by our team's common learning and the help of our teachers. In the course of graduation design, I gained a lot.

Key words: consultation party; bill of quantities; tender control price

前言

工程量清单计价模式是工程造价管理模式之一，我国从2003年开始试行至今已有十多年。对于建设单位来说，工程量清单计价模式仍处于不断执行、探索及总结过程。

我本次毕业设计的选题为扬州蜀冈小区772地块B-11住宅楼招标工程量清单及招标控制价的编制，其主要内容包括工程量清单的编制及招标控制价编制的内容。在本次毕业设计的完成过程中，我们从开始对任务书中的任务模模糊糊不清楚从哪方面下手到现在清楚了解到清单和招标控制价编制的流程以及相关内容编写时哪些地方容易出错，期间经历了三个多月的学习工作时间。这三个月时间对我们来说是相当宝贵的。

在毕业设计的过程中我先熟悉了土建工程的图纸；之后根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）进行工程量清单列项并计算清单工程量；最后，根据工程量清单以及以及相关辅导材料，借助超级清单软件，编制了招标控制价。

小论文部分，我本次毕设的小论文是基于毕业设计的相关内容讨论了工程量清单计价模式下招投标阶段成本控制的影响因素和节省成本的措施和方法。

整个毕业设计过程中我们在图书馆借阅了大量辅导材料，在网上查找了相关规范及前辈经验，遇到困难时及时提问老师，这不仅锻炼了自己的薄弱项目，更是自己学会了如何在未来的工作中学习新内容的本领。

2017年5月27日

第一部分 毕业设计工作描述

一、工程概况

本项目位于扬州772地块蜀岗小区B1区。建设单位是扬州边城房地产开发有限公司，设计公司为南京城镇建筑设计咨询有限公司。工程项目地点位于江苏省扬州市润阳路东侧，西湖路西侧，台杨路南侧，经圩路北侧。

二、小组毕业设计工作描述

1.小组毕业设计目标

依据扬州市蜀冈小区B-11住宅楼工程设计图纸，从招标人、咨询人、投标人立场这三个角度出发，共同完成项目管理方案、招标工程量清单、招标控制价、施工组织设计及投标报价的编制工作。在毕业设计的过程中合理分工、共同研讨，充分利用所学习的理论知识，联系具体的工程情况，解决遇到的种种问题。最后提交的共同成果为项目管理规划、施工招标文件、工程量清单、招标控制价文件、投标用施工组织设计以及投标报价文件。

2.小组工作原则与分工

1）工作原则

同一个招标工程及其设计图纸，对应毕业小组3人，分别招标人、咨询人、投标人不同立场，毕业设计工作具有内在的关联。为确保“投标文件必须实质性响应招标文件”，实现融会贯通的综合性、实践性训练，小组内各人的具体设计工作按照“既能互相制约，也能互相核查”的原则来确定。每位同学必须与其他同学一道自始自终参与全部设计工作过程，按照分工，负责或配合完成具体工作。

2）具体分工

（1）项目管理方案编制

①选定建设项目管理组织模式（采用监理制或代建制），编制项目管理规划(大纲)；

②确定具体工程招标发包范围；确定发包人供应材料及暂估价项目目录(包括价格)；

③确定整个项目的安全文明施工要求及“总承包服务费”要求；

④编制具体招标工程的投标人须知(前附表)、评标办法、专用合同条款以及技术标准和要求；

⑤确定招标工期目标；审核投标人的投标施工进度计划；

⑥配合计算1/4比重的招标工程量清单；审核其他1/4比重的招标工程量清单；

⑦配合计算1/4比重的施工工程量；

⑧完整编制具体工程的施工招标文件(不包括招标工程量清单)；

⑨负责比较招标控制价、投标报价两者的差异比较。

（2）招标工程量清单及招标控制价编制

①审核招标人提出的招标承包范围；确定发包人供应材料及暂估价项目目录外的建筑材料市场指导价或信息价；

②配合确定具体工程的安全文明施工措施费要求；确定其他项目清单；

③研究招标人提出的专用合同条款中的有关签约合同价及计量支付等条款，提出完善意见和建议；

④确定编制招标控制价所需要的施工方案；审核投标人的投标施工方案；

⑤负责招标工程量清单的列项，计算1/2比重的招标工程量清单；审核其他1/2比重的招标工程量清单；负责编制完整的招标工程量清单；

⑥配合计算1/4比重的施工工程量；

⑦编制招标控制价；

⑧配合解释招标控制价和投标报价的差异。

（3）施工组织设计及投标价编制

①确定发包人供应材料及暂估价项目目录外的建筑材料市场价；

②编制安全文明施工措施计划；审核其他项目清单与合同条款的关联性；

③研究招标人提出的评标方法，提出完善意见和建议；

④编制投标施工组织设计；审核咨询人编制招标控制价所依据的常规施工方案；

⑤配合计算1/4比重的招标工程量清单；审核其他1/4比重的招标工程量清单；

⑥根据招标工程量清单，负责相应施工工程量的列项，计算1/2比重的施工工程量；审核其他1/2比重的施工工程量；

剩余内容已隐藏，请支付后下载全文，论文总字数：181501字